A
primeira vantagem é que a lucratividade do seu imóvel tem, potencialmente,
chances de ser bem maior que a de um aluguel convencional (anual ou plurianual). Por
nossa experiência, nos meses de alta temporada de turismo, você poderá ter uma
receita bruta três vezes e meia maior que os apartamentos no padrão clássico. Nas
demais épocas a lucratividade pode dobrar. A região do Grande Recife é reconhecida
pela permanência de curto prazo de hóspedes vindos a negócios.
A
segunda vantagem, é que por termos hóspedes de curta temporada, mínimo de três
noites e o máximo de três meses, as chances de você enfrentar problemas de
inquilinos complicados – aqueles que na justiça ficam protelando meses para sair do
imóvel ou pagar débitos atrasados – são quase nulas.
A
terceira vantagem é a eficácia na forma de pagamento. No caso do Airbnb, seu
hóspede faz a reserva; esta, só é confirmada após o Airbnb debitar o valor do aluguel
temporário no cartão do hóspede. Este valor é creditado entre 24-72 horas após a
entrada do viajante em seu imóvel. Qualquer objeto quebrado ou danificado pode ser
debitado no cartão do hóspede. Outras plataformas como o Alugue Temporada têm
formas diferentes de pagamento, porém sempre revestida da máxima confiabilidade.
Finalmente, e certamente a mais importante, é você entrar na cadeia de valor global,
na qual seu imóvel estará exposto e disponível não apenas para um residente da sua
cidade, morador que trabalha e tem sua vida estabelecida no entorno do seu imóvel,
mas para viajantes, a turismo ou a negócio, de 200 países.
E as desvantagens?
Bem, a principal desvantagem é que com este novo modelo de negócio há a
possiblidade de ter períodos sem ocupação, caso seu empreendimento não seja
envolvido por um esforço de estratégia, gestão e marketing.
É no esforço de gestão que nossa empresa irá atuar, lembrando que ser competitivo
nesta nova plataforma de negócio é ser, necessariamente, competitivo globalmente.
Somos hoje SuperHost do Airbnb, um status de excelência internacional nos serviços,
atribuída pelos nossos hóspedes.